Мы собрали 29 жилых комплексов Паттайи и разложили их по районам: Пратамнак, Джомтьен и Наджомтьен, Вонгамат и центр города. По каждому проекту — год постройки, этажность, число квартир, инфраструктура и расстояние до моря, а также ссылка на полное описание и свободные квартиры.

Зачем это нужно перед сезоном 2026/2027: от района зависит не только цена, но и то, как быстро вы найдёте квартиру и сколько будете платить за электричество и дорогу. Ниже — вся картина целиком.

Как читать разбор: «м до моря» — расстояние по прямой до ближайшего пляжа; «около N квартир» — общий размер комплекса, он влияет на очередь на парковку и на загрузку бассейна в сезон.

Пратамнак — 4 комплексов

Холм между Паттайей и Джомтьеном: тихо, зелено, ближе всего к королевской резиденции. Средний сегмент и премиум, мало свободной земли.

The Panora Phratamnak

год постройки 2022 · 38 этажей · около 342 квартир.

Инфраструктура: бассейн, тренажёрный зал, сауна, парковка, охрана, детская площадка, лифт.

Описание проекта и свободные квартиры →

Andromeda Condominium Phratamnak

год постройки 2019 · 36 этажей · около 216 квартир.

Инфраструктура: бассейн, тренажёрный зал, сауна, парковка, охрана, сад, детская площадка, лифт.

Описание проекта и свободные квартиры →

Grande Caribbean Pattaya

год постройки 2015 · 4 корпуса · 30 этажей · около 1064 квартир.

Представляется апартаменты в комплексе Grande Caribbean Pattaya, построенном в 2015 году. В этом 30-этажном комплексе из 4 зданий вас ждут бассейн, фитнес-центр, сауна и детская площадка.

Инфраструктура: бассейн, тренажёрный зал, сауна, парковка, охрана, сад, детская площадка, лифт.

Описание проекта и свободные квартиры →

The Cliff Condominium

год постройки 2013 · 27 этажей · около 426 квартир · 350 м до моря.

The Cliff — 27-этажный кондоминиум на холме Пратамнак в Паттайе, построенный в 2013 году. В одном здании расположено 426 квартир, обслуживаемых тремя пассажирскими лифтами.

Инфраструктура: бассейн, лифт.

Описание проекта и свободные квартиры →

Джомтьен и Наджомтьен — 13 комплексов

Самая длинная пляжная линия города. Огромный выбор комплексов — от бюджетных до премиальных, поэтому конкуренция за арендатора здесь выше всего.

The Empire Tower Pattaya

год постройки 2023 · 24 этажей · около 440 квартир · 900 м до моря.

Инфраструктура: бассейн, тренажёрный зал, сауна, парковка, детская площадка.

Описание проекта и свободные квартиры →

Dusit Grand park 1

год постройки 2022 · 6 корпуса · 4 этажей · около 978 квартир · 2 км до моря.

Dusit Grand Park — высотный кондоминиум в Джомтьене, Паттайя, состоящий из 6 зданий на территории 20 800 квадратных метров.

Инфраструктура: бассейн, тренажёрный зал, сауна, охрана.

Описание проекта и свободные квартиры →

Riviera Ocean Drive

год постройки 2022 · 37 этажей · около 239 квартир · 500 м до моря.

Инфраструктура: бассейн, тренажёрный зал, парковка, охрана, сад, детская площадка, лифт.

Описание проекта и свободные квартиры →

Dusit Grand Park 2

год постройки 2022 · 5 корпуса · 8 этажей · около 919 квартир.

Инфраструктура: бассейн, тренажёрный зал, сауна, парковка, охрана, детская площадка, лифт.

Описание проекта и свободные квартиры →

Riviera Monaco

год постройки 2020 · 43 этажей · около 412 квартир.

Инфраструктура: бассейн, тренажёрный зал, парковка, охрана, сад, детская площадка, лифт.

Описание проекта и свободные квартиры →

Copacabana Beach Jomtien

год постройки 2020 · 59 этажей · около 1611 квартир.

Инфраструктура: бассейн, тренажёрный зал, сауна, парковка, охрана, сад, детская площадка, лифт.

Описание проекта и свободные квартиры →

Riviera Jomtien

год постройки 2019 · 3 корпуса · 46 этажей · около 1099 квартир · 400 м до моря.

Представляется к продаже апартамент в элитном кондоминиуме Riviera Jomtien, завершенном в 2019 году.

Инфраструктура: бассейн, тренажёрный зал, сауна, парковка, охрана, сад, детская площадка, лифт.

Описание проекта и свободные квартиры →

Seven Seas Resort

год постройки 2016 · 6 корпуса · 8 этажей · около 1520 квартир.

Инфраструктура: бассейн, тренажёрный зал, сауна, парковка, охрана, детская площадка, лифт.

Описание проекта и свободные квартиры →

Dusit Grand View

год постройки 2016 · 36 этажей · около 105 квартир.

Инфраструктура: бассейн, тренажёрный зал, сауна, парковка, охрана, лифт.

Описание проекта и свободные квартиры →

Reflection Jomtien Beach Pattaya

год постройки 2014 · 2 корпуса · 55 этажей · около 244 квартир.

Инфраструктура: бассейн, тренажёрный зал, сауна, парковка, охрана, сад, детская площадка, лифт.

Описание проекта и свободные квартиры →

View Talay 5

год постройки 2008 · 2 корпуса · 22 этажей · около 1900 квартир.

Представляется апартаменты в кондоминиуме View Talay 5 в Джомтьене, Паттайя. В комплексе 2008 года постройки есть бассейн, парковка и круглосуточная охрана.

Инфраструктура: бассейн, парковка, охрана, лифт.

Описание проекта и свободные квартиры →

Paradise Condominium

год постройки 2005 · 29 этажей · около 150 квартир.

Инфраструктура: бассейн, тренажёрный зал, парковка, охрана, лифт.

Описание проекта и свободные квартиры →

View Talay 1

год постройки 1997 · 2 корпуса · 15 этажей · около 1650 квартир · 1.1 км до моря.

View Talay 1 — высотный кондоминиум в Джомтьене, завершённый в 1997 году. Два 15-этажных корпуса, около 1650 квартир.

Инфраструктура: бассейн, тренажёрный зал, парковка, охрана, сад, лифт.

Описание проекта и свободные квартиры →

Вонгамат и Северная Паттайя — 6 комплексов

Самые дорогие адреса и первая линия у моря. Ставки выше, но и загрузка стабильнее.

Arom Wongamat

год постройки 2024 · 2 корпуса · 55 этажей · около 319 квартир · до моря: 100m.

Arom Wongamat — роскошный кондоминиум, расположенный в районе На Клуа, Паттайя, на первой береговой линии в районе Вонгамат. Завершён в декабре 2024 года.

Инфраструктура: бассейн, тренажёрный зал, сауна, охрана, сад.

Описание проекта и свободные квартиры →

Once Pattaya

год постройки 2023 · 32 этажей · около 427 квартир.

Представляем современный кондоминиум Once Pattaya, новую 32-этажную резиденцию в Северной Паттайе, сданную в 2023 году. Вас ждут апартаменты различных планировок от студий до пентхаусов.

Инфраструктура: бассейн, тренажёрный зал, сауна, парковка, охрана, сад, детская площадка, лифт.

Описание проекта и свободные квартиры →

Riviera Wongamat

год постройки 2018 · 2 корпуса · 45 этажей · около 979 квартир.

Инфраструктура: бассейн, тренажёрный зал, парковка, охрана, сад, детская площадка, лифт.

Описание проекта и свободные квартиры →

Baan Plai Haad Pattaya

год постройки 2015 · 31 этажей · около 353 квартир.

Инфраструктура: бассейн, тренажёрный зал, сауна, парковка, охрана, сад, детская площадка, лифт.

Описание проекта и свободные квартиры →

Zire Wongamat

год постройки 2014 · 2 корпуса · 54 этажей · около 264 квартир.

Инфраструктура: бассейн, тренажёрный зал, сауна, парковка, охрана, сад, детская площадка, лифт.

Описание проекта и свободные квартиры →

Northpoint Condominium Pattaya

год постройки 2009 · 2 корпуса · 54 этажей · около 376 квартир.

Инфраструктура: бассейн, тренажёрный зал, сауна, парковка, охрана, сад, детская площадка, лифт.

Описание проекта и свободные квартиры →

Центр Паттайи — 6 комплексов

Пешая доступность инфраструктуры, магазинов и развлечений. Высокий спрос на аренду круглый год.

Edge Central Pattaya

год постройки 2021 · 31 этажей · около 603 квартир.

Инфраструктура: бассейн, тренажёрный зал, сауна, парковка, охрана, сад, детская площадка, лифт.

Описание проекта и свободные квартиры →

Grand Avenue Central Pattaya

год постройки 2018 · 6 корпуса · 8 этажей · около 780 квартир.

Инфраструктура: бассейн, тренажёрный зал, сауна, парковка, охрана, лифт.

Описание проекта и свободные квартиры →

The Base Central Pattaya

год постройки 2016 · 2 корпуса · 35 этажей · около 1112 квартир.

Инфраструктура: бассейн, тренажёрный зал, парковка, охрана, сад, лифт.

Описание проекта и свободные квартиры →

Hyde Park Residence 2

год постройки 2010 · 8 этажей · около 109 квартир · 600 м до моря.

Представляется современная квартира в кондоминиуме Hyde Park Residence 2, завершенном в 2010 году.

Инфраструктура: бассейн, тренажёрный зал, сауна, парковка, охрана, лифт.

Описание проекта и свободные квартиры →

Pattaya City Resort

год постройки 2010 · 3 корпуса · 8 этажей · около 192 квартир.

Инфраструктура: бассейн, тренажёрный зал, сауна, парковка, охрана, сад, лифт.

Описание проекта и свободные квартиры →

Unixx South Pattaya

34 этажей · около 1207 квартир.

Инфраструктура: бассейн, тренажёрный зал, сауна, парковка, охрана, сад, детская площадка, лифт.

Описание проекта и свободные квартиры →

Что дальше

В каждом комплексе у нас есть конкретные квартиры в аренду — от студий за 9 000 бат до пентхаусов. Подборки по районам: вся аренда в Паттайе, Джомтьен, центр, Вонгамат.

Напишите, какой район и бюджет вам подходят, — пришлём список свободных квартир с фото, ценами и расстоянием до моря и организуем онлайн-просмотр. Связь в Telegram или WhatsApp: +66965504897.

Читайте также

• 30 дней вместо 60: как законно зимовать в Паттайе после 15 сентября 2026 — что изменилось во въезде и как остаться дольше без нарушений.
• Сколько стоит зимовать в Паттайе в сезоне 2026/2027: бюджет на месяц — аренда, коммуналка, еда и транспорт с цифрами.
• ТОП-10 квартир в Паттайе для аренды в 2026 году — конкретные варианты с ценами.